昨天马鞍山钢绞线用途，萧山区钱江世纪城宗宝地得手出让，由杭州保旭置业有限公司（保利发展）竞得。
这是保利发展本月二次在杭州拿地，上宗是上周的城东新城宅地。
地块位于世纪城南区块，距离地铁7号线兴议站约500米。经由23轮报价，地块终成交价158578万元，折楼面价38084元/平米，溢价率16.1。
这宗地位于机场公路以南，东至博奥路，南朋友意思丽路，西至丰西路，北至丰二路。天然地段不算奥体中枢的区域，但地块的性格是容积率低，仅1.8，这意味着畴前不错造低密排屋，而杭州中枢区的低密住宅向来较为稀缺。
地块东北面不远，是客岁4月份保利在奥体印象城南面竞得的保利天珺名堂，那时名堂拿地价达5.16万元/平米，比较之下马鞍山钢绞线用途，二者地价差距过1.35万元/平米。
天然两个名堂在畴前预期和评释资源面有互异，钢绞线但直线距离只须1.2公里。
距离这样近的两个名堂，为什么地价收支这样多？
杭州房地产业内东谈主士示意，或者与邻近项指标供应类型计议。天然地块不错造排屋类型居品，但邻近当今在售的叠排和排屋有不少。在同类竞品的压力下，建立商的拿地格调相对严慎。
据不统计，奥体中枢区和世纪城南板块，有三个名堂有此类低密居品——奥映鸣翠有310～380平米叠排待；海威绿城晓澜玉华有237～295平米的叠排未售；滨江兴耀松川境有304～332平米的排屋，均价8.18万元/平米。
天津市瑞通预应力钢绞线有限公司层面，保利天珺、绿城丽香庭和建发英冠宸云等楼盘还有房源未，每平米均价5万多元至7万多元。不错说，统共奥体板块当今并不缺新址。
此外，本年季度，杭州只成交了3宗住宅用地，隔离是浙江博策竞得的东新单位低密宅地（楼面价3.35万元/平米），保利发展竞得的城东新城宅地（楼面价4.5万元/平米）和今天的世纪城宅地。
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